Dakrenovatie met isolatie: het dak dat je energiefactuur bepaalt
Een niet-geïsoleerd dak is verantwoordelijk voor tot 30% van het warmteverlies. Wij vernieuwen structuur, isolatie, onderdak en dakbedekking in één werf.
Wat je krijgt
- Structuur, isolatie, onderdak en pannen door één ploeg
- Isolatiedikte afgestemd op de premievoorwaarden
- Aangetaste kepers en gordingen vervangen, niet weggemoffeld
- Werf elke avond regendicht afgedekt
- Dakgoten en zinkwerk mee opgenomen
- Facturen en attesten klaar voor je premieaanvraag
Van binnenuit of van buitenaf isoleren?
Van buitenaf isoleren — het sarkingdak — is bouwfysisch de beste oplossing: de isolatie loopt ononderbroken over de volledige structuur en je houdt de balken zichtbaar binnen. Het vraagt wel dat de dakbedekking eraf gaat.
Moet je dak toch vernieuwd worden, dan is dit hét moment. Ga je enkel isoleren en is het dak nog in goede staat, dan is isoleren tussen en onder de kepers vaak de meest kosteneffectieve keuze.
Bij een renovatie van binnenuit is de luchtdichting het aandachtspunt: de folie moet doorlopen tot in elke hoek en rond elke doorvoer. Daar gaat het in de praktijk het vaakst mis.
Wat we tegenkomen bij het openleggen
Bij bijna elke dakrenovatie duikt iets op dat je van buitenaf niet ziet: een keper met houtworm, een gording die te ver doorbuigt, een oude schoorsteendoorvoer die lekt.
We melden dat meteen, met een foto en een prijs voor de meerkost, voordat we verder gaan. Je beslist zelf. Wat we niet doen: het wegwerken onder nieuwe isolatie en er later niets over zeggen.
Waar het hout gezond is, blijft het liggen. Oude, traag gegroeide balken zijn vaak van betere kwaliteit dan nieuw constructiehout.
Richtprijzen voor een dakrenovatie
Een volledige dakrenovatie — structuur nakijken, isoleren, nieuw onderdak, panlatten en pannen — kost doorgaans 180 tot 320 euro per m² dakoppervlak (excl. btw).
Enkel isoleren, zonder de dakbedekking te vernieuwen, ligt tussen 60 en 130 euro per m², afhankelijk van het isolatiemateriaal en de bereikbaarheid.
De helling van het dak, het aantal dakvlakramen, de hoogte en de plaatsbaarheid van een stelling bepalen mee de prijs. Daarom komen we altijd eerst kijken.
Premies en R-waarden
Om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwPremie moet je dakisolatie een minimale R-waarde halen. In de praktijk komt dat neer op een stevige laag: reken op 22 tot 30 cm houtvezel of gelijkwaardig.
Wij dimensioneren de opbouw standaard op die vereiste, ook als je de premie niet meteen aanvraagt. Achteraf isolatie bijleggen is altijd duurder dan het meteen goed doen.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Chat met onze bouwadviseur of mail ons — je krijgt binnen 24 uur antwoord.
We werken per zone en dekken elke avond regendicht af. Een gemiddeld hellend dak van 120 m² is doorgaans in twee tot drie weken volledig afgewerkt.
Meestal niet. Bij een sarkingdak wordt van buitenaf gewerkt en blijft je woning bewoonbaar. Op zolder is er wel tijdelijk stof en lawaai.
We voorzien de nodige doorvoeren en bevestigingen, zodat je panelen later zonder extra dakdoorboringen kan plaatsen.