Structurele verbouwing: draagmuren, uitbreidingen en alles ertussen
Van het openbreken van een draagmuur tot een volledige heropbouw van de achtergevel — met berekening, ondersteuning en een werf die leefbaar blijft.
Wat je krijgt
- Draagmuren openbreken met correcte tijdelijke ondersteuning
- Stabiliteitsberekening voor elke ingreep in de structuur
- Hergebruik van balken, pannen en stenen waar mogelijk
- Eén aanspreekpunt voor ruwbouw, dak en schil
- Werf dagelijks opgeruimd, werkzone stofdicht afgeschermd
- Realistische planning, ook als er iets onverwachts opduikt
Een draagmuur openbreken, stap voor stap
Eerst bepalen we samen met een stabiliteitsingenieur welke lasten er op de muur staan en welke balk of ligger dat kan overnemen. Dat gebeurt op papier, met berekening, niet op gevoel.
Vervolgens plaatsen we tijdelijke schoren die de last opvangen. Pas dan gaat de muur open. De nieuwe ligger wordt ingebracht, ingemetseld en volledig ondersteund voor de schoren weggaan.
Goed uitgevoerd merk je achteraf niets: geen scheuren in het pleisterwerk boven, geen klemmende deuren op de verdieping. Dat is de standaard waar we op mikken.
Wonen tijdens de werken
Veel gezinnen blijven wonen tijdens een verbouwing. Dat kan, mits afspraken. We schermen de werkzone stofdicht af met folie en ritsen, houden een vaste doorgang vrij en ruimen elke avond op.
Water en elektriciteit worden nooit zonder aankondiging afgesloten. Moet er een dag geen verwarming zijn, dan hoor je dat op voorhand.
In de praktijk is stof de grootste ergernis, niet het lawaai. Daarom investeren we in afscherming en stofafzuiging bij het slijpen en breken.
Hergebruik in plaats van containers
Een sloop is ook een grondstoffenvoorraad. Oude balken, pannen en gevelstenen zijn vaak van uitstekende kwaliteit — traag gegroeid hout, handgevormde stenen die je vandaag niet meer koopt.
We beoordelen elk stuk op vochtschade, insectenvraat en scheuren. Wat gezond is, keert terug in dezelfde woning: als zichtbalk, als latwerk, als binnenmuur.
Dat scheelt in de factuur en in het aantal containers. En het geeft de verbouwing een verhaal dat nieuw materiaal nooit heeft.
Hoe een verbouwingsprijs tot stand komt
Structurele verbouwingen laten zich niet in een prijs per m² gieten. Een rijwoning met een moeilijke toegang en een verzakte fundering is een andere werf dan een vrijstaande woning met plaats voor een kraan.
Daarom komen we altijd eerst kijken, meten we de bestaande toestand op en werken we van daaruit een offerte per post uit: afbraak, stabiliteit, ruwbouw, dak, schil, afwerking.
Voor een grondige structurele verbouwing ligt de totaalprijs meestal tussen 15.000 en 120.000 euro (excl. btw). Die vork is breed omdat de werven dat ook zijn — na het plaatsbezoek wordt ze meteen veel smaller.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Chat met onze bouwadviseur of mail ons — je krijgt binnen 24 uur antwoord.
Voor werken aan de structuur of het volume van je woning is een architect wettelijk verplicht. Voor puur binnenwerk zonder structurele ingrepen meestal niet.
Dat gebeurt bij bijna elke renovatie. We stoppen, tonen je wat we vinden met foto's, en geven een prijs voor de meerkost voor we verdergaan. Nooit achteraf op de factuur.
Ja, per post. Enkel voor posten waar het bestaande niet in te schatten is voor de afbraak, werken we met een duidelijk omschreven voorbehoud.